Bouw gids

Archive for augustus, 2020

Betonpoeren kopen bij Betongoed is een uitstekend idee! Waarom, zo zult u denken? Een betonpoer is een betonpoer; dat maakt toch niet uit waar ik die koop? Dat ligt eraan welke eisen u aan een betonpoer stelt. Niet alle aangeboden poeren zijn vervaardigd uit een goede en degelijke kwaliteit beton. Bij Betongoed verkopen we alleen betonpoeren die gemaakt zijn van het robuuste en sterke prefab beton. Daarin hebben we dus al een stapje voor. Dit betekent echter niet dat de prijs van onze prefab betonnen poeren de pan uitrijzen. Integendeel zelfs, we hanteren prijzen waar u blij verrast van zult zijn. Daarnaast hebben we echte betonpoerkenners in huis die hun expertise en kennis graag met u delen. Zo wordt u altijd voorzien van (Beton)goed advies zodat u de juiste poeren en ander benodigd materiaal aan kunt schaffen.

Eenvoudig online betonpoeren kopen bij Betongoed

U kunt in onze webshop (https://www.betongoed.nl/betonpoeren) zien welk assortiment betonpoeren wij hebben. En die is aanzienlijk groot. Niet alleen verkopen we poeren, maar eigenlijk alles op het gebied van beton. Dit staat allemaal overzichtelijk in onze webshop. Desgewenst kunt u uw bestelling, na een telefonische afspraak, ophalen bij ons afleveradres in Lunteren. Wilt u het liever toch geleverd hebben op een locatie in heel Nederland of België? Geen probleem, onze afleverprijzen zijn ook erg laag. Bovendien hanteren we korte levertijden. Kunt u snel met uw bouwwerkzaamheden beginnen. Plaats uw bestelling in de winkelmand en laat, na de aankoop, de rest maar aan ons over. Staat uw gewenste maat betonpoer er niet bij of is het niet op voorraad? Dan kunnen we vrijwel altijd maatwerk leveren.

Diverse betonnen poeren

Welke betonpoer u ook zoekt, u vindt het bij Betongoed. Of het nu gaat om een rechthoekige, een lage, groot, klein of één in een trapeziumvorm: we hebben ze voor u. Ook zijn de betonpoeren in diverse kleuren leverbaar. Met de betonpoeren van Betongoed maakt u op een goedkope manier een stabiele en solide fundering voor alle bouwconstructies. Het prefab beton is duurzaam, sterk en bestand tegen vocht en alle weersinvloeden. Maak daarom vandaag nog uw keuze en ga betonpoeren kopen bij Betongoed.

Het begrip woonverzekering is een algemene term die wordt gebruikt om meerdere verzekeringen mee aan te duiden die wat te maken hebben met wonen. Deze verzekeringen zijn dus in hoofdzaak bestemd voor huiseigenaren- en bewoners. Voorbeelden van verzekeringen die die te kwalificeren zijn als woonverzekering zijn een opstalverzekering en een inboedelverzekering. Hieronder lees je er meer over.

Soorten woonverzekeringen

Hieronder staan een aantal woonverzekeringen die je kunt afsluiten. Het is uiteraard ook mogelijk om meerdere woonverzekeringen naast elkaar af te sluiten, zij dekken immers allemaal wat anders.

Opstalverzekering

Deze verzekering dekt schade aan de woning (opstal) zelf door bijvoorbeeld brand, storm of inbraak. Ook zaken rondom de woning zoals een schuur of een schutting worden hierdoor doorgaans gedekt. Je kunt gaan voor een basis opstalverzekering, of je kunt meer risico’s indekken door te gaan voor een all-risk opstalverzekering. Het komt geregeld voor dat de opstalverzekering verplicht wordt gesteld bij het kopen van een huis met een hypotheek. Aanvullend kan bijvoorbeeld nog een glasverzekering worden afgesloten, vaak valt schade aan ramen en ruiten echter al onder de opstalverzekering.

Inboedelverzekering

Een inboedelverzekering verzekert de spullen (roerende zaken) in en rondom een huis tegen schade door bijvoorbeeld diefstal, brand, storm en vandalisme. Onder een inboedel vallen dus zaken die verplaatsbaar zijn en niet vastzitten aan het huis. Een aanknopingspunt is dat alles wat bij een verhuizing mee kan, valt onder de inboedel. Ook hier bestaan weer verschillende gradaties, variërend van een basis inboedelverzekering tot een all-risk inboedelverzekering. Een uitgebreide inboedelverzekering biedt ook buitenshuis dekking. Dit is bijvoorbeeld handig wanneer er buitenshuis wat gebeurt met je smartphone, denk aan verlies of diefstal.

Kostbaarhedenverzekering

Een kostbaarhedenverzekering wordt gezien als een aanvulling op een inboedelverzekering. Dit type verzekering is bijzonder uitgebreid en kent een wereldwijde dekking. De kostbaarheden worden vaak op maat voor je verzekert na een taxatie. Voorbeelden van zaken die hieronder kunnen vallen zijn bijvoorbeeld waardevolle sieraden, kunst of een laptop. De scheidingslijn tussen een uitgebreide inboedelverzekering en een kostbaarhedenverzekering is dun. Vaak wordt bij een kostbaarhedenverzekering ook schade door waardevermindering na bijvoorbeeld diefstal vergoed, dit is meestal niet het geval bij een inboedelverzekering.

Advies omtrent afsluiten woonverzekeringen

Zoals gezegd zijn de meeste verzekeringen niet verplicht. Een opstalverzekering wordt vaak wel verplicht bij een hypotheek. Een inboedelverzekering wordt vaak aangeraden, maar het is uiteindelijk aan jezelf. Wel is het feit dat een inboedelverzekering rust brengt en je de risico’s er aanzienlijk mee verkleind. Uitgangspunt is om je te verzekeren tegen kosten waarvan je bij voorbaat weet dat je die niet zelf kunt dekken. Daarnaast is het aan te raden om verschillende woonverzekeringen zo veel mogelijk bij één verzekeraar onder te brengen, zo profiteer je van consistente voorwaarden, gemakkelijk contact en een (vaak) voordeligere pakketprijs. Tot slot is het van belang te waken op onderverzekering, zo voorkom je dat je te weinig uitgekeerd krijgt bij veel schade. Veel verzekeraars bieden tegenwoordig een garantie tegen onderverzekering.

De WOZ waarde in Amsterdam wordt bepaald door de gemeente Amsterdam. Alle gemeentes in Nederland bepalen, voor de in hun gemeente aanwezige panden, de waarde onroerende zaken (WOZ waarde). De gemeenten hebben hiervoor taxateurs in dienst. Deze bekijken de panden en kijken hierbij ook naar de gegevens over de grond en het gebouw. Natuurlijk wordt niet elk pand in een gemeente getaxeerd. In de meeste gevallen worden een aantal panden bezocht en wordt gekeken naar panden die rond de peildatum zijn verkocht. De waardepeildatum op een WOZ aanslag is 1 januari van het voorgaande jaar. De WOZ waarde is de waarde die aan een pand wordt toegekend die dat pand op de peildatum zou moeten opbrengen. Aan de hand van de verzamelde gegevens en met hulp van een computerprogramma kunnen taxateurs de waarde van niet bezochte en getaxeerde panden bepalen.

Een taxatieverslag van de WOZ waarde in Amsterdam

De gemeente taxeert niet elke woning maar bepaald de waarde van woningen door deze met andere woningen te vergelijken. Voor het vaststellen van de WOZ waarde van jouw woning wordt jouw woning dus vergeleken met gelijkaardige woningen. Deze kunnen bij jou in de buurt staan maar ook op een geheel andere plek. In sommige gevallen stuurt een gemeente een taxatierapport mee bij de aanslag WOZ waarde. Je kunt dat taxatierapport anders ook bij de gemeente opvragen. In het taxatierapport staat welke woningen er zijn gebruikt voor de vergelijking. De WOZ waarde in Amsterdam wordt ook bepaald door de ligging van een woning, de inhoud van de woning en de oppervlakte van het pand en de grond hieromheen. Dit vind je allemaal terug in het taxatieverslag. De gemeentes in Nederland worden gecontroleerde door de Waarderingskamer op de uitvoering waardebepaling WOZ.

Is de WOZ waarde van jouw pand niet juist? Laat bezwaar aantekenen!

Als je denkt dat de WOZ waarde in Amsterdam van jouw woning niet juist is kun je daar bezwaar tegen aantekenen. Wanneer je een gespecialiseerd bureau dat WOZ bezwaar laat indienen kunnen zij, aan de hand van een aantal gegevens die jij moet aanleveren, bepalen op het indienen van bezwaar zin heeft. Het moet wél worden gezegd dat in 99 van de 100 gevallen die worden ingediend door een gespecialiseerd bureau het bezwaar gegrond wordt verklaard. Het indienen van een WOZ bezwaar door een gespecialiseerd bureau kost jou niets. Wanneer het bezwaar gegrond wordt verklaart ontvangt het bureau van de gemeente een kostenvergoeding!

De WOZ waarde van jouw woning is bepalend voor een aantal belastingen

De WOZ waarde in Amsterdam stijgt nog steeds elk jaar. Het vervelende hiervan is dat je steeds meer belasting moet afdragen omdat de WOZ waarde bepalend is voor deze belastingen. Denk hierbij aan:

·                  – Onroerendezaakbelasting

·                  – Afvalstoffenheffing

·                  – Rioolheffing

·                  – Watersysteemheffing

·                  – Erf- of schenkbelasting over een woning

Een lagere WOZ waarde in Amsterdam zorgt ook voor lagere belastingen. Op elke WOZ aanslag staat een dagtekening. Wil je bezwaar aan laten tekenen dan dient dit wel binnen zes weken van die dagtekening datum te gebeuren. Een gespecialiseerd bureau kan ook een pro-forma bezwaarschrift indienen. Daardoor heb je meer tijd om één en ander goed uit te zoeken.

Appartement kopen Groningen; waar moet je op letten? We zeggen niet voor niets appartement kopen Groningen. We weten echt wel dat hier moet staan; Wil je een appartement kopen in Groningen of in de buurt van Groningen. Maar we willen enkel en alleen appartement kopen Groningen onderstrepen omdat je dan misschien net iets meer oplet! Dat moet je namelijk zeker doen wanneer je van plan bent een appartement te gaan kopen. Bij het aankopen van een appartement kun je wel hulp gebruiken. Daarom kun je, zeker voor de aankoop van een appartement, een aankoopmakelaar inschakelen die weet wat er komt kijken bij de aankoop van een appartement. Wil je in Groningen of in de buurt van Groningen een appartement kopen dan schakel je hiervoor een Gronings makelaarskantoor in. Hier weet men precies wat er in de buurt (binnenkort) te koop is.

Een lokale makelaar is beter bij een appartement kopen Groningen

Zeker wanneer je niet uit Groningen komt kan een lokale makelaar je helpen met het vinden van jouw ideale appartement. Niet alleen weten ze wat er (binnenkort) te koop is ze weten ook de beste locaties. Schakel je een aankoopmakelaar in dan behartigd deze jouw belangen. Niet alleen bij de zoektocht naar jouw ideale appartement maar ook bij de onderhandelingen van de prijs. Zij kennen de huizenprijzen in Groningen of in de omgeving van Groningen en weten dan ook of een vraagprijs reëel is. Bij het kopen van een appartement krijg je te maken met de VvE (Vereniging van Eigenaren). Wil je een appartement kopen dan is het van belang vooraf te weten hoe deze VvE ervoor staat. Zo moet de VvE zijn ingeschreven bij de KvK al is dat nog geen garantie dat deze vereniging ook actief is.

Een aankoopmakelaar behartigd jouw belangen bij de aankoop van een appartement

Zoals gezegd is een actieve VvE belangrijk. Je bent bij, de aankoop van een appartement, verplicht lid te worden van de VvE. Heb je een appartement op het oog dan zal de aankoopmakelaar jou helpen met het uitzoeken van alles op het gebied van die VvE. Zaken die van belang zijn om uit te zoeken zijn onder andere:

·       Heeft de VvE een inschrijving bij de KvK?

·       Heeft de VvE een (verplichte) collectieve opstalverzekering afgesloten?

·       Wat bedragen de servicekosten die je maandelijks moet betalen?

·       Heeft de huidige eigenaar van het appartement servicekosten achterstand?

·       Hoeveel geld staat er in het reservefonds? Hoe hoger dat bedrag hoe minder je hoeft bij te leggen bij een groot project zoals bijvoorbeeld het vervangen van het dak.

·       Welke ruimtes en delen zijn gemeenschappelijk en welke zijn privé?

·       Wordt de beheerder betaald door de VvE?

Zeker voor de aankoop van een appartement is het inschakelen van een aankoopmakelaar verstandig

Ook bij een appartement kopen Groningen koop je een deel van een gebouw. Dat betekent dat je niet alleen de eigenaar van het gebouw bent. Dat zorgt voor veel meer papierwerk dan bij de aankoop van een ‘hele woning’. Zo heb je bij de aankoop van een appartement te maken met een splitsingsakte, een splitsingsreglement en soms ook met een huishoudelijk reglement.

Een aankoopmakelaar heeft kennis van alle documenten die vooraf gecontroleerd moeten worden en helpt je daar graag bij, vraag Namaco Groningen om hulp.

Heeft u een snelgroeiend bedrijf met weinig opslagruimte in uw magazijn? Dan bent u op zoek naar een makkelijke manier om de opslagruimte in uw magazijn te vergroten. Vaak denkt u dan al snel aan het uitbouwen van uw magazijn, maar dit is niet altijd mogelijk. Een extra vloerconstructie is een eenvoudige manier om meer ruimte in uw pand te creëren. Hierdoor hoeft u niet uit te bouwen, maar wel profiteren van meer ruimte in uw magazijn. Natuurlijk wilt u wel dat deze vloerconstructie veilig is, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over uw personeel of producten. Wilt u meer weten over veilige vloerconstructies en waar u hiervoor terecht kunt? Lees dan verder, wij vertellen u hier graag meer over.

Nolte: dé specialist in vloerconstructies

De partij die wij aanraden voor veilige vloerconstructies, is Nolte Mezzanine. Hier kunt u terecht voor diverse constructievloeren waardoor u een extra etage kunt maken in uw magazijn of winkel. Zij bieden deze vloeren aan in diverse afmetingen, kleuren en materialen. Hierdoor kunt u de vloerconstructie aanpassen aan het huidige interieur van uw ruimte. Daarnaast heeft deze partij al jarenlang ervaring. Zij zijn zich als geen ander bewust dat iedere ruimte en ieder bedrijf anders is en dus vraagt om maatwerk. Door hun ervaring weten zij voor ieder bedrijf een passende oplossing te vinden, zo ook voor uw situatie.

Vloerconstructies van hoge kwaliteit

De vloerconstructies die u aanschaft bij Nolte, zijn van hoge kwaliteit. Zij leveren hun vloerconstructies niet alleen in Nederland, maar door heel Europa. Zij houden echter hun productie wel in Nederland, waardoor zij de hoogwaardige kwaliteit kunnen waarborgen en verzekeren. Doordat zij door heel Europa leveren, is dit ook dé ideale partij wanneer u meerdere magazijnen heeft die door Europa verspreid zijn. Zo kunt u bij één partij terecht voor vloerconstructies voor al uw magazijnen. Voor advies op maat neemt u gerust contact op met de specialisten van deze partij. Zij helpen u graag verder en denken met u mee.