Bouw gids

Appartement kopen Groningen; waar moet je op letten? We zeggen niet voor niets appartement kopen Groningen. We weten echt wel dat hier moet staan; Wil je een appartement kopen in Groningen of in de buurt van Groningen. Maar we willen enkel en alleen appartement kopen Groningen onderstrepen omdat je dan misschien net iets meer oplet! Dat moet je namelijk zeker doen wanneer je van plan bent een appartement te gaan kopen. Bij het aankopen van een appartement kun je wel hulp gebruiken. Daarom kun je, zeker voor de aankoop van een appartement, een aankoopmakelaar inschakelen die weet wat er komt kijken bij de aankoop van een appartement. Wil je in Groningen of in de buurt van Groningen een appartement kopen dan schakel je hiervoor een Gronings makelaarskantoor in. Hier weet men precies wat er in de buurt (binnenkort) te koop is.

Een lokale makelaar is beter bij een appartement kopen Groningen

Zeker wanneer je niet uit Groningen komt kan een lokale makelaar je helpen met het vinden van jouw ideale appartement. Niet alleen weten ze wat er (binnenkort) te koop is ze weten ook de beste locaties. Schakel je een aankoopmakelaar in dan behartigd deze jouw belangen. Niet alleen bij de zoektocht naar jouw ideale appartement maar ook bij de onderhandelingen van de prijs. Zij kennen de huizenprijzen in Groningen of in de omgeving van Groningen en weten dan ook of een vraagprijs reëel is. Bij het kopen van een appartement krijg je te maken met de VvE (Vereniging van Eigenaren). Wil je een appartement kopen dan is het van belang vooraf te weten hoe deze VvE ervoor staat. Zo moet de VvE zijn ingeschreven bij de KvK al is dat nog geen garantie dat deze vereniging ook actief is.

Een aankoopmakelaar behartigd jouw belangen bij de aankoop van een appartement

Zoals gezegd is een actieve VvE belangrijk. Je bent bij, de aankoop van een appartement, verplicht lid te worden van de VvE. Heb je een appartement op het oog dan zal de aankoopmakelaar jou helpen met het uitzoeken van alles op het gebied van die VvE. Zaken die van belang zijn om uit te zoeken zijn onder andere:

·       Heeft de VvE een inschrijving bij de KvK?

·       Heeft de VvE een (verplichte) collectieve opstalverzekering afgesloten?

·       Wat bedragen de servicekosten die je maandelijks moet betalen?

·       Heeft de huidige eigenaar van het appartement servicekosten achterstand?

·       Hoeveel geld staat er in het reservefonds? Hoe hoger dat bedrag hoe minder je hoeft bij te leggen bij een groot project zoals bijvoorbeeld het vervangen van het dak.

·       Welke ruimtes en delen zijn gemeenschappelijk en welke zijn privé?

·       Wordt de beheerder betaald door de VvE?

Zeker voor de aankoop van een appartement is het inschakelen van een aankoopmakelaar verstandig

Ook bij een appartement kopen Groningen koop je een deel van een gebouw. Dat betekent dat je niet alleen de eigenaar van het gebouw bent. Dat zorgt voor veel meer papierwerk dan bij de aankoop van een ‘hele woning’. Zo heb je bij de aankoop van een appartement te maken met een splitsingsakte, een splitsingsreglement en soms ook met een huishoudelijk reglement.

Een aankoopmakelaar heeft kennis van alle documenten die vooraf gecontroleerd moeten worden en helpt je daar graag bij, vraag Namaco Groningen om hulp.