Archive for oktober, 2016

Het plaatsen van een dakkapel

Veel huizen in Nederland zijn woningen met schuine daken voorzien van dakpannen. In dit schuine dak zijn dan 1 of 2 kleine dakramen opgenomen. Als je geluk hebt. In sommige gevallen is er zelfs helemaal geen dakraam in opgenomen.

De bovenste etage, onder het schuine dak, heeft vaak de functie van zolder, hobbykamer of waskamer. Dit omdat er op deze etage weinig zonlicht naar binnen kan komen, vanwege het kleine dakraam, en omdat vaak alleen maar in het midden van de etage rechtop gelopen kan worden.

Omdat je niet over de gehele etage rechtop kan lopen is deze etage niet echt geschikt om er een slaapkamer van te maken. Het bed kan dan niet bereikt worden zonder te bukken of het hoofd te stoten. Door een dakkapel te plaatsen kan de etage echter omgetoverd worden in een ruimte welke geschikt is als (kinder)slaapkamer.

Een dakkapel zorgt voor twee zaken: het zorgt ervoor dat je over recht op kan lopen en het zorgt ervoor dat er veel daglicht in het vertrek komt. Waardoor het verblijf prettig wordt om in te verblijven.

De kosten van een dakkapel

Aan het laten plaatsen van een dakkapel hangt natuurlijk wel een prijskaartje. De kosten van een dakkapel hangen af van het materiaal waarvan de dakkapel is vervaardigd en de gewenste afmetingen van de dakkapel.

Dakkapel prijzen beginnen bij 3.400 euro voor het plaatsen van een kleine houten dakkapel. Voor deze prijs koop je een houten dakkapel welke 1,5 meter hoog is en 3 meter breed.

De prijzen voor een kunststof dakkapel in deze afmetingen beginnen bij zo’n 4.000 euro. En voor een polyester dakkapel in deze afmetingen beginnen bij zo’n 4.500 euro.

Dit zijn overigens de prijzen van dakkapel inclusief het plaatsen, de huur van de kraan en materialen.

Een dakkapel van hout is het voordeligst in aanschaf. Echter wel het meest kostbaar in het onderhoud. Het hout zal iedere 5 tot 7 jaar overgeschilderd moeten worden. Dit terwijl dit bij kunststof en polyester dakkapellen niet nodig is. Bedenk daarbij dat de dakkapel doorgaans een lastig te bereiken plaats is om over te schilderen.

Vergunning

Onder bepaalde voorwaarden is een vergunning voor het plaatsen van een dakkapel niet nodig. Dit verschilt per gemeente. Om te controleren of u in uw situatie een vergunning nodig heeft kunt u kijken op deze webpagina van omgevingsloket.nl

Herbouw je droomhuis

Je hebt een leuk huis gekocht maar het is ouderwets of niet helemaal in jouw smaak. Een huis verbouwen biedt jou de mogelijkheid om alles aan te pakken waar jij je aan stoort. Tegelijkertijd kun je ook het huis in waarde vermeerderen door het aanbrengen van isolatie als deze ontbreekt of het aanbouwen van een extra kamer voor meer woonruimte. Renovatie is een tijdrovend project en vraagt om veel geduld en doorzettingsvermogen. Zeker als je zoveel mogelijk zelf wilt klussen om kosten te besparen. Dek jezelf in om eventuele financiële tegenslagen op te vangen.

Vanaf nul beginnen

Bouwen begint vaak bij slopen, een huis renoveren gaat het beste als je vanaf nul begint. Hiermee leg je ook gelijk alle mankementen bloot en wordt je achteraf niet meer verrast. Het slopen wordt vaak gezien als één van de leukste acties bij een huis verbouwen maar ook stressvol. Bedenk dat eerst alles vele malen slechter wordt voordat je kan beginnen met heropbouwen. Het helpt als je het einddoel voor ogen houdt. Maak een planning en houdt deze zo goed mogelijk aan. Eventueel kan je een aannemer in de hand nemen die dit voor jou doet.

Zorg voor goed gereedschap

Ben je van plan om veel van het kluswerk zelf te doen, dan heb je goed gereedschap nodig. Het laatste wat je wil is frustratie omdat je materiaal niet deugt en je dus niet verder kan werken. Tijd en geld zijn kostbaar. Basisgereedschap als een rolmaat, hamer, zaag, schroevendraaiers en een accuboor met verschillende boren heb je wel nodig. Maar ook schroeven en pluggen als je zover bent dat je materialen moet gaan bevestigen. Bedenk met welke verschillende materialen je werkt zoals hout, beton of gips. Hiervoor heb je andere pluggen en schroeven. Professioneel gereedschap dat je niet in eigen bezit hebt kun je huren bij een bouwcentrum.

Steeds meer prefab-woningen in Nederland

Door het aantrekken van de woningmarkt is er grote belangstelling voor woningen die in één dag op hun plek gezet kunnen worden. Een aantal jaar geleden werden er enkele proefexemplaren gebouwd, maar dit jaar zijn er al honderden prefab-woningen neergezet.

De honderden woningen zijn maar een zeer klein percentage van de ongeveer 55.000 nieuw gebouwde woningen in 2016 maar verwacht wordt dat het marktaandeel de komende jaren snel toe zal nemen. Er gaan geruchten dat bijna de helft van de nieuwbouwproductie over een jaar of vijf prefab-woningen zullen zijn. Volgens een producent van de woningen komt het doordat iedereen in de markt open staat voor prefab waar dit jaren geleden nog niet het geval was.

Snelheid bij bouwen

Na het in delen produceren van de woningen worden deze op een klaarliggende fundering geplaatst. Zo staat er binnen één of twee dagdelen een wind- en waterdicht huis voorzien van badkamer, bekabeling en installaties. Daarna is het slechts een kwestie van aankoppelen en verdergaan met de naastliggende woning. Hierna hoeven er alleen nog dakpannen gelegd te worden en moet de binnenzijde afgewerkt worden.

Prefab-woningen ook zeer energiezuinig

De kosten voor het bouwen van een prefab-woning liggen zo’n 10% onder de kosten van traditionele bouw.  Ook wordt het huis beter dan een vergelijkbaar rijtjeshuis genoemd. Qua energie is de prefab-woning erg vooruitstrevend. Het is namelijk een zogenaamde ‘nul-op-de-meter-woning’. Dit betekent dat er optimale isolatie aanwezig is, net zoals een warmtepomp, een warmteterugwininstallatie en er liggen zonnepanelen op het dak. Op deze manier levert het huis evenveel energie op als een normaal huishouden gebruikt.

Energie vergelijken

Woon jij nog in een “ouderwets” rijtjeshuis en lijkt een prefab-woning jou niets? Maar klinkt de energiezuinigheid van zo een woning wel als muziek in de oren om geld te besparen? Er is een veel simpelere manier om te besparen op de energiekosten. Met energie vergelijken op EasySwitch.nl verzeker je jezelf van de goedkoopste kWh prijs. De goedkoopste energie kan je ook helpen met het verhogen van de omzet van jouw eigen onderneming, voor zowel ZZP’ers als in het MKB. Vergelijk hiervoor zakelijke energie op EasySwitch.nl. Vergelijk nu en begin direct met besparen!

De voordelen van nieuwbouw

Als je kiest voor een nieuwbouwwoning, zitten daar andere kosten en regels aan verbonden dan bij de koop van een bestaande woning. Ten eerste vraagt het om geduld, want de bouw moet nog gaan plaatsvinden. Voordeel van nieuwbouw is dat je vanaf de bouw zelf mede kunt bepalen hoe het huis eruit komt te zien. Je werkt met een leeg kavel en dat heeft zo zijn voordelen. Je kan ervoor kiezen om bepaalde elementen te laten inbouwen, denk aan de badkamer en keuken (meerwerk), of bespaart kosten door dit zelf te doen (minderwerk). Dit geldt ook voor de eventuele aanleg van een tuin. Hoe meer je laat doen, hoe hoger de kosten kunnen oplopen.

Welke kosten horen bij nieuwbouw

Op welke kosten nieuwbouw moet je rekenen als je overgaat tot aankoop. Een nieuwbouw woning wordt vrij op naam gekocht. Dit houdt in dat kosten voor de notaris voor het overschrijven en de btw bij de aankoopsom zijn inbegrepen. Daarnaast betaal je de kosten voor de hypotheekadviseur. Tijdens de bouw betaal je hypotheekrente en indien de huidige woning nog niet is verkocht kun je een overbruggingskrediet aanvragen. Het aanvragen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is mogelijk door 1 procent van de aankoopsom te betalen. Hiertegenover staat rentevoordeel waarmee je de kosten terugverdient.

Preventief beschermen van het beton

Bij een nieuwbouwwoning is het verstand om te kiezen voor preventieve betonbescherming. Beton heeft een paar zwakheden, door scheuren in het materiaal kunnen er schadelijke stoffen binnendringen. Ook corrosie van het wapeningsijzer kan hiermee worden voorkomen. Het beton kan geïmpregneerd worden, gecoat of behandeld worden met slijtlagen. Dit moet voorkomen dat agressieve stoffen het beton aantasten en zorgen voor een betere duurzaamheid van het materiaal. Voorkomen is beter dan genezen, daarom is het aan te raden om bij de bouw van het huis al te kiezen voor betonbescherming. Dit voorkomt reparatie achteraf, wanneer het eigenlijk al te laat is.

Delta- of vlakschuurmachine?

Er zijn ontzettend veel verschillende soorten schuurmachines, maar welke is nu geschikt voor jouw schuurklus? Vaak is het teveel werk om alle soorten schuurmachines met elkaar te gaan vergelijken. Je zou namelijk door de bomen het bos niet meer zien. Daarom worden in deze blog alleen de delta- en vlakschuurmachine met elkaar vergeleken. Twee schuurmachines die bij menig klusser wel redelijk bekend zijn. Toch kan het voorkomen dat men alleen één van deze schuurmachines kan veroorloven. Daarom vertellen we je de voor- en nadelen van beide schuurmachines, zodat jij een weloverwogen keuze kunt maken.

delta schuurmachine

Voordelen delta schuurmachine

De kracht van de delta schuurmachine zit hem in zijn compactheid. Dankzij zijn beperkte omvang is deze flexibel en geschikt voor het schuren van moeilijk begaanbare oppervlakken. Ook beschikt een delta schuurmachine over een driehoekige schuurzool (deltazool), waar die zijn naam ook aan te danken heeft. Met deze zool kan die in hoeken komen die kleiner zijn dan 90 graden. Met een vlakschuurmachine zou dit niet mogelijk zijn. Ook ligt deze schuurmachine comfortabel in de hand en is het gewicht van de meeste delta schuurmachines best licht. Ideaal om voor een langere tijd te kunnen schuren zonder dat je armen moe worden.

Voordelen vlakschuurmachine

De vlakschuurmachine staat bekend om zijn eenvoud. Bijna elke klusser beschikt daarom wel over een vlakschuurmachine. De machine die je nodig hebt voor wanneer je grote oppervlakken (vaak horizontaal) wilt schuren. Dankzij de vierkante schuurzool kan die ook in hoeken komen die meer dan 90 graden zijn. Daarnaast geeft de grote schuurzool de machine een groot schuurveld, welke ontbreekt bij een delta schuurmachine. Hierbij komt ook nog eens kijken dat de prijs van zo’n vlakschuurmachine een stuk lager is. Vlakschuurmachines bestaan namelijk al erg lang, waardoor de producent een lagere marge kan hanteren. Dit is bij excenter- of bandschuurmachine nog niet helemaal het geval.

Advertisement