Een nieuw dak plaatsen: Vergunning en subsidies

Het plaatsen van een nieuw dak is een enorme klus, waar goed over nagedacht moet worden. Wat moet er allemaal geregeld worden en wat zijn de kosten? Is er een vergunning nodig? En krijg ik subsidie voor een nieuw dak? Wij van BKG dakwerken geven antwoord op al deze vragen.

Een nieuw dak plaatsen Vergunning en subsidies

Heb je een vergunning nodig voor een nieuw dak?

Jazeker, een van de belangrijkste punten om bij stil te staan bij het plaatsen van een nieuw dak is het aanvragen van een vergunning wanneer:

  • de draagconstructie van het dak wordt aangepast.

  • er een uitbreiding in de hoogte, breedte of dikte van de woning plaatsvindt.

De isolatie van het dak wordt verstaan onder de uitbreiding van het dak, hiervoor moet je dus een vergunning aanvragen. Isolatie maakt het dak namelijk groter. Het is enorm belangrijk om bij de gemeente te informeren voordat je begint met de klus. Ook kan het dakdekkersbedrijf je adviseren. Houd daarbij in je achterhoofd dat het verstrekken van een vergunning vaak wel enkele weken in beslag neemt bij de meeste gemeentes.

Subsidies voor een nieuw dak

Naast de vergunning kan je ook beroep doen op subsidie bij de gemeente. Voor vele klussen aan huis verstrekken gemeentes vaak subsidies. Zeker als het gaat om een oude woning. Duurzaamheid is voor gemeenten erg belangrijk, dus maak er gebruik van. De kosten van een nieuw dak kunnen enorm oplopen, daarom is het altijd handig om subsidies aan te vragen bij de gemeente. Alle beetjes helpen.

Antieken meubelen online kopen. Waar let je op?

Sinds de komst van het internet worden meubelen die als kunst of antiek bestempeld worden, verkocht op het internet. Over het algemeen is het veilig om kunst of antieke meubelen op het internet te bestellen, maar je zult nog wel op een aantal dingen moeten letten, voordat je tot verkoop over gaat. Lees snel verder en wij vertellen wij waar je op moet letten wanneer je antiek online gaat kopen.

Koop alleen bij een webwinkel met een goede reputatie

Je doet er goed aan om alleen antieke meubelen te kopen bij een webwinkel die een goede reputatie heeft. Dit kun je eventueel nachecken op het internet door de naam van de webwinkel in de zoekmachine te typen. Daarbij zijn er een aantal dingen waar een webwinkel die antiek verkoopt aan moet voldoen. Zo zullen alle meubelen die als antiek verkocht worden aan bepaalde criteria moeten voldoen. Zo moeten de meubelen met de hand gemaakt zijn en een aantal honderd jaar oud zijn.

Ook kun je antieke meubelen op marktplaats.nl kopen. Hier moet je echter wel oppassen, aangezien niet alle meubelen die hier als antiek verkocht worden daadwerkelijk ook echt kunst zijn.

Welke antieke meubelen kun je online kopen?

Eigenlijk is alles verkrijgbaar op het internet. Denk in dit geval aan antieke spiegels, antieke kasten en antieke stoelen. Er zijn meerdere webwinkels die als betrouwbaar bekend staan, maar wij zelf geven gusj.nl de voorkeur. Deze webwinkel levert altijd op tijd en heeft daarnaast een zeer uitgebreid aanbod. Zo weet je hier zeker dat alle meubelen die je hier koopt ook echt antiek zijn. Snel even een kijkje nemen dus.

Tips voor de juiste raamdecoratie

Uiteindelijk wil iedereen een beetje privacy en daarom hebben de meeste huishoudens iets – gordijnen, vouwgordijnen, rolgordijnen, jaloezieën, luxaflex – voor de ramen hangen. In dit artikel vertellen we jou graag meer over het aanschaffen van de juiste raamdecoratie en waar je allemaal op moet letten. Lees snel verder en vind de raamdecoratie die bij je past.

Waarom kiezen voor luxaflex?

Luxaflex zijn één van de populairste raamdecoraties die we in Nederland kennen. Dat komt deels door haar gebruiksvriendelijkheid en daarnaast zijn ze in vele verschillende kleuren verkrijgbaar. De luxaflex zijn helemaal perfect voor de keuken en de badkamer, omdat hier de luchtvochtigheid nog wel eens wil toenemen. Over het algemeen zijn luxaflex goed betaalbaar. Daarbij moet wel gezegd worden dat luxaflex ook duur kunnen zijn, afhankelijk van het merk en de materialen die gebruikt zijn. De levensduur hangt hier ook vanaf. Meer weten? Bezoek dan houten luxaflex.

Waarom kiezen voor rolgordijnen?

Ook rolgordijnen zijn een prima keuze. Deze zijn net als luxaflex eenvoudig te sluiten, makkelijk schoon te houden, in vele kleuren verkrijgbaar en hebben een lange levensduur. We raden het af om voor rolgordijnen gemaakt van stof te kiezen aangezien deze sneller smerig worden en dat is natuurlijk niet iets waar je op zit te wachten. Meer weten? Bezoek dan rolgordijnen.

Naast Rolgordijnen en Luxaflex zou je ook kunnen kiezen voor de ‘normale gordijnen’ die bij iedereen eigenlijk bekend zijn. Daarnaast kun je kiezen voor jaloezieën en vouwgordijnen. Het hangt natuurlijk ook deels af van de ruimte waar je raamdecoratie wilt plaatsen.

Het voordeel van de VvE

In Nederland vallen zijn er veel woningen die een gezamenlijke Vereniging van Eigenaren hebben. Met de Vereniging van Eigenaren wordt vaak een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Hiermee kan je van te voren inschatten wanneer er aspecten van het gebouw vervangen of herstel moeten worden. Door dit van te voren vast te stellen zullen de eigenaren niet voor onverwachte kosten staan doordat zij goed weten wanneer er onderhoudswerkzaamheden gepland staan waar dan ook een bepaald budget voor opzij wordt gelegd. Maar wat kost een MJOP? Dit ligt dus heel erg aan het gebouw zelf en hoeveel onderhoud hieraan nodig is. Het ligt er dus ook aan hoe oud het gebouw is, want een ouder gebouw heeft over het algemeen meer onderhoud nodig. Het hangt dus af hoeveel onderhoudswerkzaamheden er in het meerjarenplan zijn opgenomen. Dit wordt heel nauwkeurig opgenomen in de MJOP en beschrijft dan ook precies wat er gecontroleerd gaat worden en hoe vaak dit moet gaan gebeuren. Ook staat er in hoe vaak er ongeveer echt onderhoud nodig is aan verschillende dingen van het bedrijf. Alle bouwdelen worden namelijk in het plan opgenomen en vaak wordt deze voor 10 jaar opgesteld. Zo zijn er wel onderdelen die langer meegaan dan 10 jaar zoals bijvoorbeeld dakpannen. Vaak worden deze alsnog meegenomen in het meerjarenplan zodat het duidelijk is wanneer deze voor het laatst zijn vervangen en wanneer dit weer moet gebeuren.

Voordat de MJOP wordt opgesteld, wordt eerst alles aan en in het gebouw gecontroleerd. Er wordt in principe een conditiemeting uitgevoerd die bepaald wat de staat van het gebouw is. Wanneer er iets is dat aan vervanging toe moet of iets anders dan wordt dit ook direct gedaan zodat alles in goede staat is wanneer de MJOP zal worden opgesteld. Ook worden er foto’s gemaakt die in de MJOP zullen worden toegevoegd. Als laatste wordt er dan een meerjarenbegroting gemaakt om te bepalen hoeveel de werkzaamheden zullen kosten.

 

Zonne-energie en zonnepanelen

De zon is onze grootste energiebron op aarde. Ze fungeert in vele toepassingen als energiebron.

De bekendste toepassing is de omzetting in thermische energie: warmte. Denk u eens aan het invallende zonlicht op uw woning. Deze straling wordt via de vloeren en wanden omgezet in warmte. Thermische energie wordt vaak toegepast om uw water te verwarmen. Middels een zonnecollector worden ingevangen zonnestralen omgezet in warmte.

Bij het gebruik van zonnepanelen wordt energie uit zonlicht omgezet in elektrische energie.

Zonne-energie en zonnepanelen

Hoe werkt het?

Zonnepanelen worden ook wel zonnecellen of PV-cellen (photovoltaic cells) genoemd.
Ze bestaan uit siliciumplaten die licht omzetten in elektrische energie. Door een natuurkundig proces ontstaat een gelijkspanning van ongeveer 0,5 volt. Door verschillende cellen met elkaar te verbinden, wordt de spanning opgevoerd tot 24 volt. Een omvormer zorgt ervoor dat dit wordt omgevormd naar 230 volt wisselstroom.
De installatie werkt op daglicht. Ook als de zon niet volop schijnt wordt uw huis voorzien van energie.

Waarom zonne-energie?

Zonne-energie biedt vele voordelen voor zowel particulieren als bedrijven.
Davast heeft er een aantal voor u op rij gezet:

Meer zekerheid

Als u zonnepanelen installeert, bespaart u op de kosten van uw energierekening. U heeft over het bedrag van deze besparing geen last van stijgende energieprijzen.

Alle daken zijn geschikt voor zonnepanelen.

Bent u benieuwd naar uw mogelijkheden en besparingen? Neem vrijblijvend contact met ons op en laat u informeren over de mogelijkheden die groene energie u te bieden heeft.

Een slimme investering

Spaar- en beleggingsrekeningen bieden slechts een beperkt of onzeker rendement. Investeert u in zonnepanelen, dan verdient u gedurende meer dan 25 jaar elk jaar weer aan uw groene investering. Subsidie? Soms is dit mogelijk, maar ook zonder subsidie is zonne-energie een slimme investering de terugverdientijd ligt nu om en nabij de 6 a 8 jaar.

Een duurzame keuze

Bij de productie van zonne-energie komen geen schadelijke stoffen in de atmosfeer. Bij het verbranden van aardgas of steenkool gebeurt dat wel. Aanschaf van zonnepanelen betekent ook dat u bijdraagt aan de verdere ontwikkeling van duurzame energie. Uiteraard merkt u het ook bij het vaststellen van het energielabel van uw woning.

Uw besparing

De terugverdientijd van zonnepanelen is 6-8 jaar, inclusief de installatie. De opbrengst van uw zonnepanelen gaat daarna nog zeker 20 jaar gratis door! De verwachting is dat de stroomprijzen blijven stijgen, met zo’n 15% per jaar. Zo beleg je in groene energie. Zonnepanelen hebben een opbrengst die groter is dan de rente op je spaargeld.
Wilt u weten hoeveel u kunt besparen?

De terugverdien tijd

Met zonnepanelen heeft u per direct meer geld tot uw beschikking. Zonnepanelen verhogen tevens de waarde van uw huis. De exacte tijd waarin u uw investering terugverdient hang van een aantal factoren af:

– De huidige kosten van stroom
– De toekomstige kosten van stroom
– De grootte van de installatie
– De investering in de installatie
– Het ontwerp van de installatie

Bent u nu (zoals vele anderen) enthousiast om zonnepanelen aan te schaffen? Maak dan gebruik van een zonnepanelen vergelijken website.  Een voorbeeld hiervan is 123zonnepanelenvergelijken.nl. Via deze website kunt u gratis en vrijblijvend verschillende offertes aanvragen in uw regio. U kunt deze offertes aanvragen via deze pagina. Kijk wat de mogelijkheden zijn voor u!

Accessoires voor decoupeerzagen

Er zijn veel accessoires voor decoupeerzagen verkrijgbaar die van pas kunnen komen bij jouw kluswerkzaamheden. Natuurlijk is het waar dat je met een decoupeerzaagmachine alleen al veel werk kunt verzetten, maar waarom niet kiezen voor hulpmiddelen welke je het nog eenvoudiger kunnen maken? Dan is het toch gekkenwerk als je hier geen gebruik van maakt. Nu wil je vast weten welke accessoires dit zijn en hoe ze je kunnen helpen tijdens het klussen. Het behandelen van alle accessoires zou geen toevoeging geven aan deze blog. Vandaar dat de drie meest belangrijke hulpmiddelen worden behandeld in dit blogbericht.

Accessoires decoupeerzaagmachine

Zaagstation

Een erg belangrijk en misschien wel een ‘must have’ hulpmiddel is het zaagstation. Dit station is momenteel alleen door Bosch uitgebracht en is geschikt als ondersteuning tijdens het zagen. Veel beginners kiezen voor zo’n zaagstation wanneer ze bijvoorbeeld een laminaatvloer willen leggen. Ook wordt er ondersteuning geboden in het verstek- of gradenzagen. Hoe werkt het? Nou, het station is zo ontwikkeld dat er een Bosch decoupeerzaagmachine in kan worden bevestigd. Je bepaalt de hoek of het aantal graden en het enigste wat je hoeft te doen is de zaagmachine door het materiaal te halen. Een kind kan de was doen!

Geleiders

Ook voor de lange zaagafstanden heb je hulpmiddelen die de nauwkeurigheid van de zaaglijn kunnen verbeteren. Denk hierbij aan een parallelgeleider. Een parallelgeleider kan parallel vanaf de rand ongeveer 15 cm inkorten. Handig wanneer je een klein gedeelte van de plank moet inkorten. Helaas is het vaak het geval dat je juist vanuit het midden moet inkorten of niet parallel vanaf de zijkant. Voor zo’n situatie is een geleiderail de beste oplossing. Dit is een lange rechte strook welke als geleiding dient voor de decoupeerzaagmachine.

Zaagtafel

Een raar, maar toch bestaand hulpmiddel is de zaagtafel. In deze speciaal ontwikkelde zaagtafel kun je de decoupeerzaag bevestigen, zodat je het materiaal langs de zaag kunt halen. Hierdoor kun je kaarsrechte zaagsneden maken. Het enige merk die momenteel deze ontwikkeling heeft gedaan is Festool. Je plaatst hiervoor de decoupeerzaag op de kop in de tafel. Het voordeel hiervan is dat het circuit wordt onderbroken met een veiligheidsknop. Ook heb je meer nauwkeurigheid in het maken van rechte zaagsneden. In dit geval kun je een decoupeerzaagtafel eigenlijk niet vergelijken met een cirkelzaagtafel, maar toch is de functie ongeveer hetzelfde.

Van woonruimte ruilen? Bezoek ons verhuisbedrijf te Delft

Het is zover. Je gaat verhuizen naar een nieuwe woning. Misschien ligt er wel een behoorlijke afstand tussen de oude en de nieuwe woonruimte. Er komt behoorlijk wat kijken bij zo’n verhuizing wat je van tevoren niet allemaal even goed kunt inschatten. Wanneer je gaat verhuizen dan heb je twee opties:

  • Een verhuizing zelf doen
  • Een verhuizing uitbesteden aan een verhuisbedrijf

Wanneer je alles zelf doet dan kost het niks, maar vraagt het wel een hele hoop tijd, energie, moeite en stress. In een drukke periode van verhuizen met veel onderhandelen, bieden en het regelen van een hypotheek is dit voor velen niet de beste optie. De andere optie is om je verhuizing in zijn geheel of gedeeltelijk uit te besteden aan een verhuisbedrijf. Gedeeltelijk uitbesteden is zeker mogelijk, zo kun je een verhuisservice inschakelen voor enkel het verhuizen van de inboedel of het gebruiken van een verhuislift. Vaak zie je dat verhuizers regionaal te werk gaan en mensen daarnaast ook zoeken naar een verhuisservice in de buurt. Een verhuisbedrijf te Delft of een verhuisbedrijf in Leiden zal dan veel te werk gaan in Zuid-Holland en delen van Noord-Holland. Woon je echter in Brabant, dan kiezen de meeste mensen voor een verhuisservice meer gevestigd in de eigen regio. Dit bespaart de voorrijkosten en daarnaast zijn de verhuizers beter bekend in de omgeving.

Zelf doen of verhuisbedrijf inschakelen?

Woon je in Leiden of Zoetermeer en ga je verhuizen? Dan kan je kiezen om de verhuizing zelf te doen of een verhuisbedrijf te Leiden of verhuisbedrijf in Zoetermeer in te schakelen. Ga je de verhuizing zelf doen, dan komen hier ook kosten bij. Zo heb je brandstofkosten, kosten voor verhuismaterialen zoals dozen en dien je een verhuiswagen te huren. Ken je iemand met een verhuiswagen? Dan is dit uiteraard een goedkopere optie. Je voelt echter al wel aan dat deze optie met veel geregel, tijd en moeite gepaard gaat. Daarnaast neemt deze optie wel risico’s met zich mee. Zo dien je de inboedel goed in te pakken en te beschermen en daarnaast ook goed in de verhuiswagen te plaatsen.

Zoek je toch een makkelijkere, snellere en veiligere optie tijdens deze sowieso al stressvolle periode, dan is het inschakelen van een verhuisbedrijf te Delft of andere stad een verstandigere keuze. Een professionele verhuizer neemt de klus uit handen. Kies daarom voor een verhuisbedrijf in Delft of een verhuisbedrijf in Leiden of Zoetermeer, wanneer je in deze omgeving woont. Vergelijk ook altijd verhuisoffertes, er zit namelijk veel prijsverschil tussen de aanbieders van de dienst.

 

5 tips voor veilig (ver-)bouwen

Ga je beginnen aan een grote verbouwing? Of bouw je zelfs een huis helemaal opnieuw? Deze 5 tips zijn waarschijnlijk niet de eerste dingen waar je aan denkt als je gaat bouwen, maar dat maakt ze niet onbelangrijk. Van damwanden tot een begroting en van beton bescherming tot een schone grond verklaring. Veel succes met de verbouwing!

De begroting van de bouwkosten

Een begroting van de bouwkosten is essentieel in het gehele woningbouwproject. Niet alleen aan het beginn van het project, maar ook in andere fasen is een begroting van de bouwkosten van belang om kosten te besparen.  Door het opstellen van de begroting kun je voorkomen dat er tijdens het proces te lang doorgeborduurd wordt op onrendabele ontwerpkeuzes. Zo voorkom je onnodige ontwikkelingskosten en behoud je het overzicht. Je kunt het maken van een begroting het beste uitbesteden zodat deze aan de eisen voldoet en over realistische bedragen beschikt.

Damwanden als bescherming van en tegen het water

Damwanden zijn nuttig voor veel verschillende doeleinden. Denk aan de bescherming van de tuin of oever, keerwanden, grondkering en waterkering. Damwanden bestaan er van verschillende materialen zoals hout, kunststof, beton en staal. Het is belangrijk om je te laten adviseren per situatie welk materiaal het beste is. Damwanden worden bijvoorbeeld gebruikt voor kademuren langs een haven, oeverbescherming langs het water, onderdeel van een dijk of waterkering. Als je langs het water woont is het belangrijk voor de bescherming van de tuinkade om je in te laten lichten over het plaatsen van damwanden. In de bouw worden damwanden ook gebruikt en na afloop weer verwijderd. Damwanden komen dus vaker voor dan je denkt bij het (ver-)bouwen van een huis!

Risico’s laten controleren door een asbestdeskundige

Asbest zorgt voor gevaar wanneer de vezels vrij kunnen komen. Niet in alle gevallen is er dus direct gevaar, maar juist omdat je het niet zeker weet is het belangrijk om altijd een inventarisatie te laten doen door een asbestdeskundige. Voordat je start met slopen en breken is het dus noodzakelijk om een asbestdeskundige  controle uit te laten voeren. Indien de deskundige asbest heeft gesignaleerd kan dit door professionele verwijderaars worden weggehaald. Daarna kun je zorgeloos beginnen aan de verbouwing!

Schone grond verklaring vóór aankoop of verbouwing

Een schone grond verklaring wordt vaak uitgevoerd voor het verkrijgen van een bouwvergunning of bij aan- en verkoop van een pand. De bouwvergunning wordt pas verkregen als de grond gecontroleerd is.  Het doel van een schone grond verklaring is om na te gaan of er op een locatie bodemverontreiniging aanwezig is of om de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem te bepalen. Je kunt ook bij de gemeente opvragen welke plekken vervuild zijn en welke ‘verdacht’. Met bodemvervuiling worden vervuilende stoffen met mogelijke gezondheidseffecten bedoeld.

Beton bescherming

Beton bescherming wordt gebruikt om het indringen van schadelijke stoffen in het betonoppervlak te verminderen of voorkomen én om vervuiling van het betonoppervlak tegen te gaan. Er zijn verschillende systemen voor de betonbescherming. Denk aan de betonvloer van een parkeergarage of een garage in huis. Betonreparatie en -onderhoud zijn beiden belangrijk om schade te voorkomen.

 

De verbouwing kan beginnen

Er zijn veel dingen waar je rekening mee moet houden als je gaat bouwen of verbouwen. Dit lijstje is handig om je geheugen weer op te frissen aangezien er al zo veel dingen zijn die je moet onthouden. Bouwen en slopen begint altijd met goedkeuring van de grond en met bouwvergunningen. Daarnaast is het belangrijk om niet alleen aan het begin, maar juist om in verschillende fases  van de verbouwing een begroting te (laten) maken zodat je weet hoe het ervoor staat en wat de gemaakte keuzes voor invloed hebben. Houd altijd rekening met bescherming van materialen en onderdelen, zoals gebruik van damwanden en betonbescherming. De verbouwing kan beginnen, veel succes!

 

Slotenmaker Amsterdam

Ben je van huis weggegaan zonder sleutels? Of ben je onderweg tijdens het stappen je sleutels verloren? Of is je sleutel ineens afgebroken in het slot? Het zijn allemaal situaties waar we eigenlijk liever niet in terecht komen. Gelukkig kan je altijd de slotenmaker Amsterdam bellen. Binnen de regio Amsterdam komt een professionele monteur je uit de brand helpen. We rekenen altijd een vaste prijs zodat je vooraf weet waar je aan toe bent. Tegen onze vaste prijs openen we altijd de deur voor je zodat je weer binnen kan komen. In een groot deel van de situaties kan dit zelfs met behoud van het slot.

Een nieuw sluitwerk laten installeren

Door wat voor reden dan ook kan je soms ook een nieuw sluitwerk nodig hebben. De slotenmaker Amsterdam helpt je niet alleen met het openmaken van deuren en sloten, maar ook met het vervangen van je huidige sluitwerk. Je kan bijvoorbeeld het huidige sluitwerk laten vervangen omdat deze niet meer veilig is. Of omdat er pas geleden nog ingebroken is. De slotenmaker kan het sluitwerk professioneel vervangen voor sloten met het keurmerk veilig wonen. Dit geeft je toch een veilig gevoel in je eigen woning!

Glaszetter Haarlem

Pats voor je het beseft springt er een ruit kapot. Helaas zit een ongeluk in een klein hoekje. Bel gerust de glaszetter Haarlem als je ineens zonder ruiten zit. Binnen een half uur kan de professionele glaszetter al ter plaatsen zijn om de ruit te repareren. We helpen je graag bij het repareren van de ruit. Door snel ter plaatsen te zijn kunnen we meteen aan de slag gaan om het glas professioneel te repareren. Als we geen nieuwe ruit voorhanden hebben voeren we meteen een noodreparatie uit. Een paar uur later komen we terug om de definitieve ruit erin te zetten. In principe hebben we wel bijna alle ruiten standaard op voorraad. Twijfel dus niet langer bij glasschade en bel ons op!

Isoleer je woning met isolatieglas

Het isoleren van je woning begint met het vervangen van de ruiten. Als je nog enkel glas in huis hebt, dan kan je heel veel geld besparen door isolatieglas te plaatsen. Het plaatsen van isolatieglas hoeft geen vermogen te kosten. Informeer gerust vrijblijvend bij glaszetter Haarlem voor isolatieglas in huis! Wij geven je graag vrijblijvend advies over de mogelijkheden in jouw woning.