Welke installaties vind je binnen een utiliteitsgebouw?

Verwarmingsinstallaties

Allereerst zijn er natuurlijk de verwarming of cv-installaties die gebruikt worden om in de winter een kantoorpand van warmte te voorzien. Naast de voor de hand liggende manieren om te verwarmen d.m.v. het gebruik van radiatoren, vloerverwarming en convectoren. Zal de verwarming ook gebruikt worden om verse lucht van buiten in de winter na te verwarmen. Zou men hier bij het ontwerpen van de installatie geen rekening mee houden dan zou de verse lucht die in de winter naar binnen worden geblazen ongeveer 12 graden bedragen. Veel te koud dus!

Luchtbehandelingsinstallaties

Om een gezond binnenklimaat te kunnen realiseren is er een degelijke luchtbehandelingsinstallatie nodig. Alleen op deze manier zullen werknemers zich op het werk goed blijven voelen en zal de productiviteit binnen een bedrijf op peil blijven.

Koelingsinstallaties

Koeling installaties zijn vaak optioneel in een utiliteitsgebouw maar zeker wenselijk. Naast het koelen van een kantoor kan de koeling ook gebruikt worden om lucht te ontvochtigen. Dit wordt gerealiseerd door lucht te koelen tot het dauwpunt (lucht condenseert indien koud genoeg) en vervolgens weer op te warmen.

 Leidingwaterinstallaties

Essentiel voor een kantoorpand is de leidingwaterinstallatie die zorg draagt voor het aanvoeren van water naar alle tappunten binnen een gebouw. Denk hierbij aan de toiletten, wastafels, pantry’s maar misschien nog wel het belangrijkst de brandslanghaspels!

Riolering & hemelwaterafvoer

De riolering (ook wel vuilwaterafvoer) wordt gebruikt om al het bij de tappunten aangevoerde water netjes af te voeren naar de buitenriolering van de gemeente. Van af daar wordt het dan verder afgevoerd naar het waterzuiveringsbedrijf.

De hemelwaterafvoer wordt gebruikt om al het regen en smeltwater dat op het dak valt op een goede manier af te voeren en wordt vervolgens aangesloten op de grondleiding.

De engineering van gebouwinstallaties

De engineering (het ontwerpen) van de installaties wordt veelal gedaan door een installatietechnisch ontwerpbureau. Bij dit soort bedrijven werken veelal mensen die zich dagelijks bezighouden met het ontwerpen van deze gebouwinstallaties.

Hoe kan ik kale plekken in mijn gazon herstellen?

Een prachtig gazon komt niet uit de lucht waaien. Het is niet altijd even gemakkelijk om een prachtig groen gazon te creëren. Kale plekken op je grasmat zijn soms onvermijdelijk, daarom vertellen wij hoe je kale plekken in jouw gazon kan herstellen. Zo heb je binnenkort weer een prachtige groene grasmat voor de deur liggen als je onze tips opvolgt.

gazon

Hoe kan ik beginnen?

Het is belangrijk om eerst het dode gras, onkruid en mossen te verwijderen uit de grasmat. Vaak kan je dit gewoon met de hand doen en is het niet zo heel veel werk. Als je grotere plekken moet doen is het handig om gebruik te maken van een verticuteermachine. Erg handig om mossen, onkruid en dode grassen te verwijderen.

Hoe herstel ik de kale plekken in mijn gazon?

Op het moment dat het gezon is opgeschoond en de kale plekken goed zichtbaar zijn is het tijd om gras bij te zaaien. Gras zaaien is vaak de makkelijkste manier om kale plekken te herstellen. Na het gras zaaien mag er niet meer op de kale plek met nieuwe zaadjes gelopen worden, het is dus van belang om deze af te zetten met een lint. Zo voorkom je dat de zaden kapot gelopen worden.

Wanneer kan ik gras zaaien?

Er zijn twee momenten per jaar dat er gras gezaaid kan worden. Dit is namelijk in het voorjaar en in het najaar. Met het voorjaar bedoelen wij Maart tot Mei en met het najaar tussen half Augustus en eind Oktober. Het belangrijkste is om de temperatuur van de boden op te meten, deze moet namelijk ongeveer 10 graden zijn. Wil je de kale plekken midden in de zomer herstellen? Dan kan je online graszoden kopen voor de kale plek in het gazon.

 

5 tips om een wespennest te verwijderen op de bouwplaats

De meeste mensen die zelf thuis klussen. Bouwen dingen meestal in de zomer. In deze periode heb je namelijk het minste last van regen en andere weersomstandigheden die het bouwen kunnen bemoeilijken. Op een bouw waar professionele aannemers aan het werk zijn wordt hele jaar door gewerkt. Gedurende de lente en zomer worden werkzaamheden vaak wel opgevoerd door het gunstige weer in deze periode. Met uitzondering van de bouwvakvakantie waarin het werk door vrijwel heel Nederland stilligt. De reden dat we dit vermelden is dat je vanaf de lente tot de nazomer te maken kunt krijgen met een wespennest op de bouwplaats. Mocht je dit overkomen dan kan je met de volgende 5 tips veilig het wespennest verwijderen.

Het wespennest vroeg ontdekken

De beste tips die we je kunnen geven met betrekking tot wespennesten op bouwplaatsen is proberen het nest zo vroeg mogelijk te ontdekken. Het wespennest verwijderen zal dan vele malen makkelijker en veiliger zijn. In een vroeg stadium zitten er immers nog maar een klein aantal wespen in het nest.

Wespenpoeder gebruiken

Als een professionele ongediertebestrijder een wespennest verwijdert dan zullen zij vaak eerst wespenpoeder in de opening van het nest spuiten. Het is een zeer effectief gif die wespen vrijwel meteen uitschakelt en ervoor zorgt dat zij niet meer kunnen vliegen.

Wegblijven als allergisch wespensteken

Sommige mensen zij allergisch voor wespensteken. Het gif dat bij een steek van een wesp ingespoten wordt kan ervoor zorgen dat zij in een shock raken. In het ergste geval kunnen mensen hieraan overlijden als ze niet op tijd medische hulp krijgen. Vanzelfsprekend moeten deze mensen zover mogelijk bij een wespennest uit de buurt blijven.

Beschermende kleding dragen

Bij het verwijderen van een wespennest zullen de wespen hun nest proberen te verdedigen. Zij worden agressief en zullen meerdere keren de aanvaller van het nest steken. Een tip is dan ook om bij het wespennest verwijderen speciale beschermende kleding te dragen.

Wespennest verwijderen uitbesteden

De meeste mensen hebben natuurlijk niet de speciale beschermende kleding om een wespennest te verwijderen. Ook hebben zij geen ervaring in het uitvoeren van deze taak. De beste tip die we je daarom kunnen geven is het wespennest verwijderen uit te besteden aan een professionele ongediertebestrijder die gespecialiseerd is in deze taak.

Hoe los je een lekkage aan je dak op?

Een lekkage aan je dak is de vrees van menig huiseigenaar. Een dakreparatie kan namelijk hoog in kosten oplopen als de lekkage niet op tijd wordt opgelost. Het lekkende water kan muren en meubels onder het dak beschadigen, maar op den duur ook de gehele dakconstructie. Als dit gebeurt dan moet het hele dak vervangen worden en dit zal niet goedkoop zijn. Men moet daarom altijd alert zijn op daklekkages en na signalering het probleem zo snel mogelijk oplossen. De volgende tips over hoe je een lekkage aan je dak oplost komen dan goed van pas.

Simpele reparaties aan het dak uitvoeren

De reden dat je altijd alert moet zijn op lekkages aan het dak is dat in een vroeg stadium het probleem vaak met een simpele reparatie verholpen kan worden. Is op een schuin dak bijvoorbeeld gedurende een storm een dakpan schuin komen te liggen of weggewaaid dan kan je dit makkelijk repareren. Het is slechts een kwestie van de dakpannen vervangen. Hetzelfde geldt voor een beginnende lekkage op een plat dak. In het begin stadium is het meestal voldoende om slechts een klein stuk Bitumen of EPDM op de bestaande dakbedekking aan te brengen.

Voorkomen dat dakbedekking vervangen moet worden

De meeste soorten dakbedekking hebben een levensduur van tientallen jaren. Dakpannen die meestal op schuine daken worden gebruikt gaan vrijwel altijd meer dan 50 jaar mee. Bitumen en EPDM dakbedekking voor platte daken heeft toch ook gauw een levensduur van 30 jaar. Zolang voorkomen dat de dakbedekking vervangen hoeft te worden is echter alleen te bereiken wanneer hier goed zorg voor gedragen wordt. Dit betekent onder andere snel lekkages aan het dak oplossen. Verder is het aan te raden om jaarlijks onderhoud aan je dak uit te laten voeren. Met de onderhoudswerkzaamheden verleng je de levensduur en worden lekkages in een vroeg stadium ontdekt.

Bron: http://dakdekkers-maastricht.nl/

Bosch GKS 190 handzaag voordelen

Het juiste gereedschap kan veel goedmaken in moeilijke werksituaties. Als klusser is het daarom erg verstandig om over professioneel en kwalitatief goed gereedschap te beschikken. Niet alleen voorkom je onnodige frustraties, maar bespaar je ook nog eens kostbare klustijd. Kortom een krachtige en kwalitatief sterke zaagmachine heeft veel meer voordelen dan je zou denken. Zoals de naam al aangeeft is de Bosch GKS 190 handzaag één van zulke machines. Aangedreven door een elektrische motor en breed inzetbaar, omdat die als handcirkelzaag is uitgevoerd. In deze blog worden er drie belangrijke redenen beschreven die de kracht van de Bosch GKS 190 cirkelzaag beter benadrukken.

Bosch GKS 190

Perfecte zaagsnede

De machine is ideaal om te gebruiken wanneer je nauwkeurige klussen moet uitvoeren. Neem bijvoorbeeld bij het leggen van een nieuw dak of het maken van een mooie houten tuintafel. Je wil namelijk trots zijn op je creatie en niet continue de ergernis ondervinden van fouten in de details. De Bosch GKS 190 geeft je twee handige hulpfuncties om dit te bereiken. Allereerst de ‘turboventilator’ die een stofvrij zicht op de zaaglijn geeft. Een 2e functie is de ‘geoptimaliseerde spaangeleiding’ wat je helpt voor een beter zicht op het werkvlak.

Krachtige inzetbaarheid

Nu is naast de nauwkeurigheid ook de kracht van de machine belangrijk. Begrijp het niet verkeerd! Nauwkeurigheid is een prioriteit, maar als de machine nergens voor is in te zetten kom je ook niet ver. Gelukkig beschikt de GKS 190 van Bosch over een vermogen van 1400 Watt en een toerental van 5500 omwentelingen per minuut. Ideaal om scherp en snelle zaaglijnen te creëren in hout tot wel 70 mm dik. Wat meer dan voldoende is voor de meeste professionele werkzaamheden.

Overige functionaliteiten

Je wilt natuurlijk ook wat extra hulpmiddelen voor je machine. Neem bijvoorbeeld het zagen in een hoek van 45 graden. Iets wat mogelijk is met deze krachtige zaagmachine van Bosch. Sterker nog! De machine beschikt zelfs over een Hellings vermogen tot 56 graden. Daarnaast wil je ook gegarandeerd staan voor de juiste bescherming. Iets waar Bosch je ook mee tegemoet komt, want ze leveren onder andere de volgende hulpmiddelen:

  • Asblokkering
  • Inschakelblokkerig (aan- en uitschakelaar)
  • Pendelbeschermkap
  • Turboventilar stofafzuiging

Een nieuw dak plaatsen: Vergunning en subsidies

Het plaatsen van een nieuw dak is een enorme klus, waar goed over nagedacht moet worden. Wat moet er allemaal geregeld worden en wat zijn de kosten? Is er een vergunning nodig? En krijg ik subsidie voor een nieuw dak? Wij van BKG dakwerken geven antwoord op al deze vragen.

Een nieuw dak plaatsen Vergunning en subsidies

Heb je een vergunning nodig voor een nieuw dak?

Jazeker, een van de belangrijkste punten om bij stil te staan bij het plaatsen van een nieuw dak is het aanvragen van een vergunning wanneer:

  • de draagconstructie van het dak wordt aangepast.

  • er een uitbreiding in de hoogte, breedte of dikte van de woning plaatsvindt.

De isolatie van het dak wordt verstaan onder de uitbreiding van het dak, hiervoor moet je dus een vergunning aanvragen. Isolatie maakt het dak namelijk groter. Het is enorm belangrijk om bij de gemeente te informeren voordat je begint met de klus. Ook kan het dakdekkersbedrijf je adviseren. Houd daarbij in je achterhoofd dat het verstrekken van een vergunning vaak wel enkele weken in beslag neemt bij de meeste gemeentes.

Subsidies voor een nieuw dak

Naast de vergunning kan je ook beroep doen op subsidie bij de gemeente. Voor vele klussen aan huis verstrekken gemeentes vaak subsidies. Zeker als het gaat om een oude woning. Duurzaamheid is voor gemeenten erg belangrijk, dus maak er gebruik van. De kosten van een nieuw dak kunnen enorm oplopen, daarom is het altijd handig om subsidies aan te vragen bij de gemeente. Alle beetjes helpen.

Antieken meubelen online kopen. Waar let je op?

Sinds de komst van het internet worden meubelen die als kunst of antiek bestempeld worden, verkocht op het internet. Over het algemeen is het veilig om kunst of antieke meubelen op het internet te bestellen, maar je zult nog wel op een aantal dingen moeten letten, voordat je tot verkoop over gaat. Lees snel verder en wij vertellen wij waar je op moet letten wanneer je antiek online gaat kopen.

Koop alleen bij een webwinkel met een goede reputatie

Je doet er goed aan om alleen antieke meubelen te kopen bij een webwinkel die een goede reputatie heeft. Dit kun je eventueel nachecken op het internet door de naam van de webwinkel in de zoekmachine te typen. Daarbij zijn er een aantal dingen waar een webwinkel die antiek verkoopt aan moet voldoen. Zo zullen alle meubelen die als antiek verkocht worden aan bepaalde criteria moeten voldoen. Zo moeten de meubelen met de hand gemaakt zijn en een aantal honderd jaar oud zijn.

Ook kun je antieke meubelen op marktplaats.nl kopen. Hier moet je echter wel oppassen, aangezien niet alle meubelen die hier als antiek verkocht worden daadwerkelijk ook echt kunst zijn.

Welke antieke meubelen kun je online kopen?

Eigenlijk is alles verkrijgbaar op het internet. Denk in dit geval aan antieke spiegels, antieke kasten en antieke stoelen. Er zijn meerdere webwinkels die als betrouwbaar bekend staan, maar wij zelf geven gusj.nl de voorkeur. Deze webwinkel levert altijd op tijd en heeft daarnaast een zeer uitgebreid aanbod. Zo weet je hier zeker dat alle meubelen die je hier koopt ook echt antiek zijn. Snel even een kijkje nemen dus.

Tips voor de juiste raamdecoratie

Uiteindelijk wil iedereen een beetje privacy en daarom hebben de meeste huishoudens iets – gordijnen, vouwgordijnen, rolgordijnen, jaloezieën, luxaflex – voor de ramen hangen. In dit artikel vertellen we jou graag meer over het aanschaffen van de juiste raamdecoratie en waar je allemaal op moet letten. Lees snel verder en vind de raamdecoratie die bij je past.

Waarom kiezen voor luxaflex?

Luxaflex zijn één van de populairste raamdecoraties die we in Nederland kennen. Dat komt deels door haar gebruiksvriendelijkheid en daarnaast zijn ze in vele verschillende kleuren verkrijgbaar. De luxaflex zijn helemaal perfect voor de keuken en de badkamer, omdat hier de luchtvochtigheid nog wel eens wil toenemen. Over het algemeen zijn luxaflex goed betaalbaar. Daarbij moet wel gezegd worden dat luxaflex ook duur kunnen zijn, afhankelijk van het merk en de materialen die gebruikt zijn. De levensduur hangt hier ook vanaf. Meer weten? Bezoek dan houten luxaflex.

Waarom kiezen voor rolgordijnen?

Ook rolgordijnen zijn een prima keuze. Deze zijn net als luxaflex eenvoudig te sluiten, makkelijk schoon te houden, in vele kleuren verkrijgbaar en hebben een lange levensduur. We raden het af om voor rolgordijnen gemaakt van stof te kiezen aangezien deze sneller smerig worden en dat is natuurlijk niet iets waar je op zit te wachten. Meer weten? Bezoek dan rolgordijnen.

Naast Rolgordijnen en Luxaflex zou je ook kunnen kiezen voor de ‘normale gordijnen’ die bij iedereen eigenlijk bekend zijn. Daarnaast kun je kiezen voor jaloezieën en vouwgordijnen. Het hangt natuurlijk ook deels af van de ruimte waar je raamdecoratie wilt plaatsen.

Het voordeel van de VvE

In Nederland vallen zijn er veel woningen die een gezamenlijke Vereniging van Eigenaren hebben. Met de Vereniging van Eigenaren wordt vaak een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. Hiermee kan je van te voren inschatten wanneer er aspecten van het gebouw vervangen of herstel moeten worden. Door dit van te voren vast te stellen zullen de eigenaren niet voor onverwachte kosten staan doordat zij goed weten wanneer er onderhoudswerkzaamheden gepland staan waar dan ook een bepaald budget voor opzij wordt gelegd. Maar wat kost een MJOP? Dit ligt dus heel erg aan het gebouw zelf en hoeveel onderhoud hieraan nodig is. Het ligt er dus ook aan hoe oud het gebouw is, want een ouder gebouw heeft over het algemeen meer onderhoud nodig. Het hangt dus af hoeveel onderhoudswerkzaamheden er in het meerjarenplan zijn opgenomen. Dit wordt heel nauwkeurig opgenomen in de MJOP en beschrijft dan ook precies wat er gecontroleerd gaat worden en hoe vaak dit moet gaan gebeuren. Ook staat er in hoe vaak er ongeveer echt onderhoud nodig is aan verschillende dingen van het bedrijf. Alle bouwdelen worden namelijk in het plan opgenomen en vaak wordt deze voor 10 jaar opgesteld. Zo zijn er wel onderdelen die langer meegaan dan 10 jaar zoals bijvoorbeeld dakpannen. Vaak worden deze alsnog meegenomen in het meerjarenplan zodat het duidelijk is wanneer deze voor het laatst zijn vervangen en wanneer dit weer moet gebeuren.

Voordat de MJOP wordt opgesteld, wordt eerst alles aan en in het gebouw gecontroleerd. Er wordt in principe een conditiemeting uitgevoerd die bepaald wat de staat van het gebouw is. Wanneer er iets is dat aan vervanging toe moet of iets anders dan wordt dit ook direct gedaan zodat alles in goede staat is wanneer de MJOP zal worden opgesteld. Ook worden er foto’s gemaakt die in de MJOP zullen worden toegevoegd. Als laatste wordt er dan een meerjarenbegroting gemaakt om te bepalen hoeveel de werkzaamheden zullen kosten.

 

Zonne-energie en zonnepanelen

De zon is onze grootste energiebron op aarde. Ze fungeert in vele toepassingen als energiebron.

De bekendste toepassing is de omzetting in thermische energie: warmte. Denk u eens aan het invallende zonlicht op uw woning. Deze straling wordt via de vloeren en wanden omgezet in warmte. Thermische energie wordt vaak toegepast om uw water te verwarmen. Middels een zonnecollector worden ingevangen zonnestralen omgezet in warmte.

Bij het gebruik van zonnepanelen wordt energie uit zonlicht omgezet in elektrische energie.

Zonne-energie en zonnepanelen

Hoe werkt het?

Zonnepanelen worden ook wel zonnecellen of PV-cellen (photovoltaic cells) genoemd.
Ze bestaan uit siliciumplaten die licht omzetten in elektrische energie. Door een natuurkundig proces ontstaat een gelijkspanning van ongeveer 0,5 volt. Door verschillende cellen met elkaar te verbinden, wordt de spanning opgevoerd tot 24 volt. Een omvormer zorgt ervoor dat dit wordt omgevormd naar 230 volt wisselstroom.
De installatie werkt op daglicht. Ook als de zon niet volop schijnt wordt uw huis voorzien van energie.

Waarom zonne-energie?

Zonne-energie biedt vele voordelen voor zowel particulieren als bedrijven.
Davast heeft er een aantal voor u op rij gezet:

Meer zekerheid

Als u zonnepanelen installeert, bespaart u op de kosten van uw energierekening. U heeft over het bedrag van deze besparing geen last van stijgende energieprijzen.

Alle daken zijn geschikt voor zonnepanelen.

Bent u benieuwd naar uw mogelijkheden en besparingen? Neem vrijblijvend contact met ons op en laat u informeren over de mogelijkheden die groene energie u te bieden heeft.

Een slimme investering

Spaar- en beleggingsrekeningen bieden slechts een beperkt of onzeker rendement. Investeert u in zonnepanelen, dan verdient u gedurende meer dan 25 jaar elk jaar weer aan uw groene investering. Subsidie? Soms is dit mogelijk, maar ook zonder subsidie is zonne-energie een slimme investering de terugverdientijd ligt nu om en nabij de 6 a 8 jaar.

Een duurzame keuze

Bij de productie van zonne-energie komen geen schadelijke stoffen in de atmosfeer. Bij het verbranden van aardgas of steenkool gebeurt dat wel. Aanschaf van zonnepanelen betekent ook dat u bijdraagt aan de verdere ontwikkeling van duurzame energie. Uiteraard merkt u het ook bij het vaststellen van het energielabel van uw woning.

Uw besparing

De terugverdientijd van zonnepanelen is 6-8 jaar, inclusief de installatie. De opbrengst van uw zonnepanelen gaat daarna nog zeker 20 jaar gratis door! De verwachting is dat de stroomprijzen blijven stijgen, met zo’n 15% per jaar. Zo beleg je in groene energie. Zonnepanelen hebben een opbrengst die groter is dan de rente op je spaargeld.
Wilt u weten hoeveel u kunt besparen?

De terugverdien tijd

Met zonnepanelen heeft u per direct meer geld tot uw beschikking. Zonnepanelen verhogen tevens de waarde van uw huis. De exacte tijd waarin u uw investering terugverdient hang van een aantal factoren af:

– De huidige kosten van stroom
– De toekomstige kosten van stroom
– De grootte van de installatie
– De investering in de installatie
– Het ontwerp van de installatie

Bent u nu (zoals vele anderen) enthousiast om zonnepanelen aan te schaffen? Maak dan gebruik van een zonnepanelen vergelijken website.  Een voorbeeld hiervan is 123zonnepanelenvergelijken.nl. Via deze website kunt u gratis en vrijblijvend verschillende offertes aanvragen in uw regio. U kunt deze offertes aanvragen via deze pagina. Kijk wat de mogelijkheden zijn voor u!

Advertisement