Hoe pak je een verbouwing aan?

Je bent niet meer tevreden over je woning en wilt het graag aanpassen. Je hebt niet de behoefte om te verhuizen, want je bent nog wel blij over een aantal aspecten van de woning, waaronder de buurt of de tuin. Dus je gaat een verbouwing aan. Hoe pak je dit aan?

Programma van eisen

Voor een succesvolle verbouwing begin je met een programma aan eisen. Dit is een document waarin je zo gedetailleerd mogelijk beschrijft wat je allemaal hoopt te doen en te bereiken met de verbouwing. Dus wat je aan wilt pakken, hoe je dat wilt gaan doen, met welke materialen, hoe jij het ideale eindplaatje ziet, enzovoorts. Zo kun je beter uw wensen bespreken met de aannemer, en weet deze ook een stuk beter welke alternatieven zij aan kunnen bieden. Een programma aan eisen is nodig zodat hij een offerte kan maken. Op bouwaanrader kun je meer inspiratie vinden over wat er allemaal in zo’n plan zou komen te staan.

Financiering van de verbouwing

Een verbouwing kost gebaseerd op de grootte flink wat geld. Het is daarom belangrijk om eerst de financiering goed rond te krijgen voordat je begint. Hiervoor haal je ook weer veel informatie uit het programma van eisen dat je hebt opgesteld. Welke verbouwing vallen onder welk btw-tarief? Waar haal ik het geld vandaan? Belangrijke aspecten voordat je begint.

Hogere WOZ-Waarde

Door het huis te verbouwen kan de WOZ waarde worden verhoogt. Dit geld vooral voor uitbreidingen aan de grootte van het huis, of het toevoegen van bepaalde specificaties. Er is onderscheid tussen smaakgevoelige verbouwingen en waardegevoelige verbouwingen. Een heel huis paars verven is een flinke klus, maar zal de waarde niet veel doen stijgen omdat mensen daar niet per se veel aan hebben als ze paars niet bijzonder mooi vinden. Het installeren van zonnepanelen is ook een flinke klus, maar verhoogt direct de waarde omdat het werkelijk iets toevoegt aan de functionaliteit van een huis.

Is een verbouwing misschien toch niet wat je zoekt? Wil je meer controle over de bouw van de woning? Bekijk dan ook eens het kopen van nieuwbouw.

Comments are closed.

Advertisement