Archive for juli, 2013

Wat is een dakkapel

Wat is een dakkapel?
Een dakkapel is simpel gezegd een uitbouw van je woning, om precies te zijn op het dak van je woning. De reden om een dakkapel te plaatsen heeft vaak te maken, om een zolder meer ruimte te geven. De beloopbare vloer van je woning, de oppervlakte hiervan wordt groter en als je een huisbezitter bent stijgt de woning hierdoor in waarde bij eventueel verkoop van de woning.

Wat zijn de kosten van dakkapellen?
De kosten van een dakkapel is verschillend dit heeft te maken of de klant een opmaat gemaakte dakkapel wil, en er zijn natuurlijke verschillende soorten dakkapellen. Zoals door de materialen die ervoor gebuikt worden kunnen de prijzen hoger of lager uitvallen. De prijzen varieeren enigszins tussen de 2500 euro en de 4000 euro.

Heb je een vergunning nodigt om een dakkapel te plaatsen?
Het aanvragen van een vergunning, ligt aan wat voor dakkapel de klant wil gaan toepassen op zijn woning. Bij sommige dakkapellen heeft de klant geen vergunning nodig, en als de klant wel een vergunning nodigt heeft kan de klant dat regelen bij zijn gemeente.

Sinds oktober 2010 is de exacte naam voor een dakkapel vergunning de omgevingsvergunning.
U kunt eenvoudig deze vergunning online invullen en binnen 8 weken hoort u of uw aanvraag voor een dakkapel vergunning goed beoordeeld is. De gemeente heeft hiervoor enkele criteria waaraan je als aanvrager moet voldoen, bijvoorbeeld past de dakkapel binnen het plaatje van de wijk, de aanvraag maakt ook meer kans als er in de straat soortgelijke dakkappellen al aanwezig zijn.

Kosten nieuwbouw woningen?
De kosten van een nieuwbouw woning en een bestaande woning verschillen op een aantal punten maar komen overeen op meerdere punten. Dit zijn een aantal punten waar ze overeen in komen bijvoorbeeld de notariskosten, de nationale hypotheek garantie, advies en bemiddelingskosten, de kosten voor bankgarantie, en de verhuis en inrichtingskosten. Bij de nieuwbouw woning komen er deze punten nog bij de bouwrente, kosten meerwerk, boeterente en als laatst de hypotheekrente tijdens de bouw.
De bovenstaande kosten zijn aftrekbaar behalve de bankgarantie en de gemaakte kosten voor de makelaar, alleen met deze voorwaarden dat het geleende geld gebruikt wordt voor de aankoop of onderhoud van een woning.

Bij de nieuwbouw woning betaalt u de bouwrente aan de bouwer. Je betaalt ook bij een nieuwbouw woning een boeterente als je te laat betaald, deze rente gaat na de ondernemer. Bij een nieuwbouw woning kunnen er ook extra kosten inrekening gebracht worden, dit wordt meerwerk genoemd, je kunt als woningbezitter afwijken van het originele bouwplan en bijvoorbeeld een ander keuken willen plaatsen.

Advertisement